上海最贵的房子 严家花园售价10亿表面却很低调(2)

二、世茂佘山庄园

楼王售价：6亿

世茂佘山庄园是上海唯一坐拥三山一湖景观的别墅，2008年其楼王以2.5亿的天价震惊了全国，目前楼王的保守估价6亿，不过目前并不出售。世茂佘山庄园目前出售的房源仅10余套，均价约17万元/㎡，总价最高3亿。

三、华洲君庭

楼王售价：5亿

华洲君庭是东郊板块内最高端的别墅，社区内共21套独栋，每栋建筑风格都迥然不同。平均每栋别墅的占地面积高达5亩，单栋建筑面积1300-1400㎡。华洲君庭目前一手现房在售，总价1.6-2.2亿，据说楼王的市价已达5亿元。

四、檀宫

售价：4亿

位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅，该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋楼价值上亿，号称“沪上第一豪宅”。总共只有18栋，共8种不同风格，业主分布世界各地，曾创2005年存量房价格纪录，2012、2014年二手房最高价格纪录。目前仅1套二手独立别墅在售，建筑面积1160㎡，占地近4亩，总价要4亿。