马云说十年后的房价暴跌如葱 势必让以租代买成为常态(2)

但是说说容易做到难啊！虽然中国的房价一直居高不下，但好像并不影响咱们的购房热情。长久以来，中国人一直觉得有了自己的房子才能叫有了家，所以不管房价再高，就是倾全家之财也要买一套自己的房子。再加上这几年房价一直在涨，大多数人买房子也不仅是为了住，更多的是一种投资。这就导致了房价更高，而房子是刚需的那类人反而买不起了。

所以从根本上说，老百姓是否愿意接受租房过日子才是核心，如果不改变人们的买房意识，那就算租房搞得再好也没人愿意吃这块蛋糕。只有把租房服务提高到购房服务相等的地步，保障租房的安全，才能让老百姓愿意租房居住。

而且买房子不是买双袜子，靠网购的力量来影响市场、打压房价，这种传导作用需要的是高度的市场化，毕竟租房对于现在的市场来说，也并不低，没人愿意将自己的房子廉价租出去，而且关联的不仅仅只是个人。这后面除了地产商还站着各级政府、各种利益、各种权利，远远不是马云这么一个逻辑就能理通的。