房屋抵押人享有哪些权利
楚君莫
抵押人又称为债务人或者第三人,抵押人通过向债权人提供抵押物的方法,用以担保债务(贷款)的履行。接下来吱客安全网小编讲讲房屋抵押人享有哪些权利?
债务担保制度的产生是经济和法律互动的一种方式。强化债的信用、便于资金融通、发挥物的效用,是债务担保制度得以产生、发展的直接动因。譬如我们常见的房屋抵押,就是其中一种方式。那么房屋抵押人享有哪些权利?
房屋抵押人享有如下的权利:
一.房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。
二.可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。
三.房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。
四.能将抵押房屋出租。