2005年1月5日，中国领先的门户网站搜狐网举办的“2005·中国新视角”搜狐高峰论坛在京隆重召开。本次论坛上全国工商联副主席谢伯阳、国务院研究发展中心企业研究所所长张文魁、中国农业大学校长陈章良、著名学者秦晖，复星集团董事长郭广昌、万科公司董事长王石、格林柯尔董事长顾雏军等中国顶尖的商业领袖共同探讨2005年中国社会和经济在国际化、未来发展和转型期间的诸多问题，全会共分为三个主题部分，分别为“和平崛起与中国意识”、“全球化与中国市场经济命运”和“新经济第二次浪潮”。在本次峰会期间，搜狐网IT频道对于部分嘉宾进行了独家专访，以下为对融创集团董事长 孙宏斌的访谈实录：

    融创集团董事长 孙宏斌

    「主持人」：孙总，非常感谢您参加搜狐本年度新闻评选活动。搜狐的十大新闻评选到今年已经是七届了，您能不能对搜狐的新闻评选做一下您的看法和评价。

    「孙宏斌」：第七届了，我这是第一次知道。因为搜狐在互联网的位置，我想它的评选有这么多的网民、有这么多喜欢搜狐的人，参与的人比较多。

    「主持人」：每年到岁末年初各大媒体都会做各种各样的评选活动，您觉得媒体在年底搞这样的评选活动对于推动新闻的传播、对社会经济的推动会有什么样的作用？

    「孙宏斌」：我是第一次参加媒体这样的活动。因为我们跟搜狐的合作比较好，我想有太多的评选的话，不知道是什么标准。

    「主持人」：您的意思还是评选档次再高一点，评选再严格一点？

    「孙宏斌」：像您说的有很多评选，什么标准、怎么评出来的，最起码评出来的东西没有什么代表性。

    「主持人」：我想孙总也给我们做媒体的人士提了一个很好的建议。今年您当选了我们新民企的领袖，民营企业在这两年是非常热的，您获得这么一个荣誉有什么感想？

    「孙宏斌」：我觉得新民企领袖，对我自己来说我从来没有把自己归类为民企、国企或者是外企，我觉得不管是哪个企业，带竞争中不管你是国企、民企还是什么性质的企业，关键是得有竞争力。你是民企的不错，也挺难的，但是如果你竞争不过国企，竞争不过外企，也就没有意义了。

    「主持人」：企业的竞争力不是最重要的，重要的还是竞争力。我接着您的竞争力来问，融创是在03年新创立的企业，而且我知道也是在做房地产。房地产其实是资本大量聚集的行业，竞争也是非常激烈的，您觉得融创在这么一个需要大量资金、竞争比较激烈的环境里有什么独特的竞争力？

    「孙宏斌」：竞争力还是基本的得具备了，比如说对形势的判断，04年已经有宏观调控了，我想05年宏观调控还会继续的，还会有一些政策的不确定因素，加息、汇率变化等等，你要根据形势、市场判断来做出自己的判断。这里面领导团队、企业文化等等也是很重要的。我觉得不管是哪个行业，不管房地产是人才密集型、资本密集型的行业，房地产行业，去年对形势的判断很重要。05年大家对形势的判断越来越趋同了，越来越一致的，这时比拼的就是竞争力了。

    「主持人」：05年已经到了，不知道融创在新的一年里有什么样的计划？

    「孙宏斌」：我们在天津的目标是希望能够垄断天津的高端市场，现在我们在天津高端市场里占的份额已经很高了，大概能够占到50％的份额，我们最近在成都拿了新项目，在重庆的项目也会有很大的项目，250万平米，会进一步加大力度。今年我们会进入长三角和北京这两个区域。

    「主持人」：我们知道天津是您的根据地，50％的高端领域已经被你们占领了，你刚才说要进入长三角，要进入北京，北京现在竞争也很激烈了，在北京也没有像天津资源那么丰富，您靠什么取胜？

    「孙宏斌」：现在没有这种差别了，第一，我们在天津也没有别人想象的资源。其实土地市场已经相对规范了，还不能说是很规范，你认识什么人或者说过去做过什么都不重要了。重要的是在现在这样的市场环境下按照新的规则怎么样能够做的比别人好。

    「主持人」：感谢孙总接受我们的专访，也祝愿融创越来越好，希望您下午接着参加我们的活动。

    「孙宏斌」：谢谢。

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