万科公司董事长王石在接受《华尔街日报》独家专访时承认，他今年早些时候曾预计，公司今年的房地产销售总额将不到人民币550亿元，但他现在预计，今年的房地产销售总额实际上将突破人民币600亿元。万科为什么会取得好于预期的业绩？王石认为这应归功于中国政府的经济刺激政策和宽松的货币政策，“这使得房地产商的日子全都好过了”。

王石感激政府固然没错，但感激的理由却似乎没找对，他真正感激的应该是老百姓被政府强逼着做的买房梦。

由于中国给户口赋予了太多附加价值，如果谁想在当今的中国城市“堂堂正正”生活下去，他就必须拥有自己的房产。如果你是租房子住，首先，由于你的房东有90%的可能是非法出租(租金没缴所得税)，所以你们的房屋租赁关系实际上得不到政府的承认，这会使你作为房屋租赁人所应享有的各种权利大打折扣；其次，你会在子女入托、入学、办理各种证件方面遭遇非常大的不便，很多时候不得不看户口挂靠单位的难看脸色，或是小心讨好自己的房东。

租房人面临的这诸多不便政府并非全无能力解决，现在中国已经基本普及了二代身份证，身份证里能记载并随时更新大量个人信息，再把人们的个人信息固定在户口本上既无必要，也难以满足高流动性现代**的现实需要，可政府偏偏就是死抱着那个纸质户口本不放。其实，即使是从有效管理**的角度看，这也是种刻舟求剑的做法。当年朱元璋曾把全国的土地所有权情况编绘成形象直观的“鱼鳞册”，以为政府按图索骥就能准确掌握全国的土地情况，然而固定在纸面上的东西怎能赶得上实际情况的变化速度，没过几十年老朱的这一“天才发明”就沦为了笑柄。如果政府现在不是在步朱元璋后尘，就是有意通过户口政策逼老百姓做买房梦，谁让房地产市场是中国经济最强大的推动力之一呢。

中国的中央经济工作会议正在召开，在此之前，被视为给此次会议定调的中共中央*局会议强调：要促进国内需求特别是消费需求的持续增长，增强居民特别是低收入群众的消费能力，完善促进消费的政策。里昂证券认为，这可能意味着中国会复制西方的模式，用房地产财富启动消费。但问题是，在截至目前的这轮房地产繁荣中，普通消费者的购房潜力已基本被“涸泽而渔”，又如何能指望他们来延续房地产的下一轮繁荣呢？不过，政府可以套用鲁迅的一句话予以反驳：老百姓的消费潜力就像海绵里的水，只要愿挤，总还是有的。

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