买房只买好地段

赵薇的湖畔佳苑

赵薇的豪宅之一

　　看准豪宅的升值潜力，果断出手买入，然后出租或转手；或是买地买铺坐等升值再抛出——这些是早期炒楼的基本动作。“男地王”周星驰从1990年买入第一套房产，到2004年开始买地皮，已经累积了价值近5亿元的地产，比拍戏收益更高，令周星驰短短几年间身家暴涨，成为2004年香港艺人首富。成龙勇于开拓国际市场，曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超级豪宅，净赚3000多万港元，再加上他在香港出售的物业，一年中仅炒楼就进账7000多万港元。

　　“女楼王”里，赵薇炒楼比她的两个好朋友刘嘉玲、王菲都要早。在投资房地产方面，赵薇经验丰富，颇有心得。“我就是看地段，虽然好的地段会贵一点儿，但是你想把它卖掉的时候，也会有人排队等候。”

　　赵薇在上海西郊“湖畔佳苑”豪掷近2000万元购买了一栋超级别墅。“湖畔佳苑”地处“沪青平”别墅圈，升值潜力巨大。这里的业主非富即贵，不仅有像赵薇这样的大明星，还有上海不少跨国公司的高层以及台湾富豪。购买这样的豪宅，除去房款外，装修还需花上五六百万元，所以赵薇为住进这套别墅花掉了将近3000万元——这种巨大的投入就是在演艺圈内也是少有的。

　　在北京，赵薇在顺义的“财富公馆”“晴翠园”、“亮马河”公寓等地购买了多处别墅、公寓，合计起来至少5000万元的投资。

　　位于“北京第一别墅区”顺义区的“财富公馆”是北京顶级豪宅之一，平均每栋别墅面积在1500平方米，共3层，配备独立室内电梯、室内游泳池、卡拉OK房和酒吧，尽显豪宅风范。

　　北京“晴翠园”，一度因为王菲夫妇的购买而闻名。“晴翠园”一期别墅的房屋均价为每平米18000元，每栋1200万元起价，如今挂牌售价每平方米5万元。

　　北京“亮马河”公寓位于北京东三环北路，毗邻燕莎购物中心和机场高速路，四周有绿树掩映的使馆区和波光粼粼的亮马河，环境宜人。已经离婚的林忆莲和李宗盛曾在此购房，目前均价36000元每平方米。

　　此外，一直视女儿为珍宝的赵薇夫妇，为了让女儿在优质环境下读书，2009年在新加坡购入了一栋价值3000万港元的海景洋房，打算让女儿以后在当地读书时入住。

　　“后来，赵薇夫妇觉得香港教育比新加坡好，又产生了去香港的想法。”2012年1月，赵薇夫妇先后购入香港皇璧两个复式“鸳鸯楼”，总价约1.1亿港元，出手相当阔绰。

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