日前，南宁市在流动摊点集中的路段建立有14条创业街。目的在于解决流动摊点管理难的问题，帮助困难群体低成本创业。相关部门规定，要坚决杜绝创业街摊点的转租、转让、倒卖行为。

　　然而，记者日前调查发现，设在中尧路、星湖路北一里、平西路、秀灵路西一里等路段的多条创业街，普遍存在铺面高价转租、转让现象。原本月租金仅300-500元的铺面被炒到900元以上，有的甚至高达1500元。高价转租创业街铺面是否符合有关规定，又是什么人在转租铺面？

　　市民报料称创业街铺租太高

　　地点：中尧路创业街

　　近日，处于无业状态的市民邓先生萌生了创业念头。由于资金有限，他打算到中尧路创业街找一个价格合适的铺面经营。没想到，他到中尧路创业街询问铺面租金时，有摊主告诉他，临街铺面月租金要八九百元每月。邓先生认为，创业街铺面租金太高，很可能不符合创业街相关规定。

　　记者随邓先生来到中尧路创业街探访时，发现有不少铺面没有开门。很多铺面的卷闸门上写有字，虽然已被人涂抹，但仍能辨认出是“招租”“转租”的字样，还附有电话号码。邓先生说，此前他看到这些字时并没有被涂掉，可能是因为他此前质疑铺面租金过高引起了摊主的警惕。

　　在该创业街背对马路一侧的铺面，有一张铺面招租公告贴在门上。记者拨通公告上的号码询问时，对方称临街铺面租金为300元每月，但已经出租。对此，邓先生认为对方很可能是因为警惕而谎报价格，以防被人查出违规出租铺面。

　　采访过程中，一些摊主显得十分警惕，不时盯着记者看。被问及铺面租金时，几名摊主均以各种理由拒绝回答。

　　经过多方打探，据一些摊主介绍，这里的铺面租金在900元上下，承租还要交纳一定的押金。有摊主透露，由于中尧桥封闭施工，这里人流量大幅下降，生意不太好做，所以白天不少铺面都不营业。

　　铺面租金高转租还要付转让费

　　地点：秀灵路西一里创业街

　　随后，记者来到秀灵路西一里创业街。在其中一间卖鞋的铺面，招牌上贴着一张招租公告。记者以租铺面卖衣服为由咨询时，摊主透露，如果想承租该铺面需要支付5000元的“转让费”，每月还要向“房东”交纳900元租金。

　　承租创业街的铺面为何还要交转让费？该摊主称，支付转让费是“行业规矩”，自己也是花了转让费才从别人手上租来的，如果不愿意出转让费则免谈。摊主还透露，承租者将与房东签订协议，房租也要交给房东。记者表示想先与房东面谈时，摊主称“不方便”，如果真要租铺面，签合同时自然会见到房东。

　　除了这间铺面，秀灵路西一里创业街其他铺面并未发现有转租告示。那么，这是否意味着其他铺面是第一手承租的呢？一家卖十字绣的老板透露，她的铺面也是从别人手里转租过来的，转租费、租金情况均与记者所了解到的大致相同。记者向其他几家店铺老板了解到的情况也大致相符。

　　此外，在58同城网站上，一名自称姓覃的网民称，其在秀灵路西一里的创业街铺面要出租。记者通过电话向覃某了解到，其自称是“房东”，开出的铺面出租条件是月租金1000元，押金2000元。

　　多条创业街均发现有炒铺现象

　　地点：星湖路北一里、平西路、中尧路等路段

　　记者深入调查发现，铺面转租、高租金的现象不仅出现在秀灵路北一里创业街，设在星湖路北一里、平西路、中尧路等路段的创业街均有类似现象。而且，创业街铺面老板大多不是第一手经营者，而是经过转租、甚至转让的。

　　据了解，南宁市创业街项目启动之初，曾有媒体报道称，星湖路北一里创业街铺面租金仅450元每月。然而，在记者调查中，一名打算转租铺面的老板甚至开出月租1500元的价格。随后，在市场管理人员的介入下，该老板否认要转租铺面的事实。但记者从其他途径获悉，该创业街其他铺面仍存在转租现象。

　　平西路创业街的摊位租金相对较低，靠近星光大道一侧的摊位月租叫价600元，往里走的摊位月租在400元左右。即便如此，这样的价格也远高于项目审批时所定的250元每月的租金。

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