豪赌 听老婆话少祸患？

　　近期，上海外滩老城厢的“地王纠纷案”，让外界对潘石屹变身包租婆的非议甚嚣尘上。而随着3月SOHO中国年报的公布，张欣力主SOHO中国转型的个人动机，也引发了分析人士的诸多猜疑。

　　张欣被迫防漏财？

　　SOHO中国的潘石屹和复星国际的郭广昌，在上海外滩老城厢抢夺“8-1地块”的事，本质上说，都怪人心不足蛇吞象的上海证大一女嫁了多夫。

　　上海证大先以92.2亿元拿下此地块，然后溢价3.8%，将其50%的股权卖给了郭广昌，另10%卖给绿城，5%卖给盘石投资，自己留下35%的股权，四家共同组建了“海之门”计划开发房地产，但是实际交易一直在进行。此后，上海证大又和绿城联手，合伙掌控了郭广昌之外的全部50%股权，并以40亿元的价格打折卖给了潘石屹。

　　郭广昌闻讯震惊，说自己曾打电话给潘石屹，称自己拥有优先认购权；潘石屹不听，指郭广昌拿不出足够的资金来行权。郭广昌于是将潘石屹等一

　　干人等诉上法庭。郭广昌、潘石屹一度公开“骂战”。此案在上海第一中级人民法院开庭，截止到目前仍无定论。

　　SOHO中国CEO张欣可不是眼里能容下沙子的主，像这等“一女嫁多夫”的“麻烦事儿”，她怎么会让小潘轻易沾染？

　　有一种分析认为，2010年因SOHO散售引发了一定范围的社会骚乱，北京于是出台规定，今后招拍挂商用土地，除住宅和公寓外，一律不许散售。此后，潘石屹和张欣大受打击，不得不将战略重心转至没有此种规定的上海。

　　《CM华夏理财》了解到，目前还有一种分析认为，张欣力主SOHO中国变身包租婆，可能还有一种保护家庭财产决不外流的目的。

　　2012年，和俞扬结下梁子的杜芝富爆俞扬和潘石屹育有7岁之女。这个消息对张欣来说，决不是什么好新闻。

　　为了打击俞扬的渗透，张欣对老潘和俞扬到底做过些什么，至今外人无从得知。但有一点是肯定的，SOHO中国在2012年对外宣布，今后将由散售转型自持，这无疑堵塞了SOHO项目在营销、宣传等各方面的外包、流转渠道。而这个领域，恰好是俞扬最为擅长的老本行。

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