2008年到2009年春

　　买房人错过的一次“低点”

　　2005年，“商品房价格上涨过快”被提上国务院常务会议议题。在 “国八条”、“新国八条”以及“国六条”等楼市调控政策出台的背景下，开发商们开始抱团取暖。部分开发商为了缓解资金压力，在2008年开始小范围降价卖房套现。“东四环、南三环等多地段出现了10000元/平方米左右的新房。”当时出手买房的王女士告诉记者。

　　为此，2009年的春季房展破例开了5天。四季房展组委会新闻发言人郑向东解释说：“多开一天，就是为了帮着开发商们启动暖春行动，当时开发商们集体在展会上打出让利折扣。”

　　巧的是，政府在这个时候还发了个“大红包”，王女士欣慰地说：“我就是在政府鼓励买房的时候买的房。不仅享受了首付7折的贷款优惠，还因为买的90平方米以内的户型，享受到首套房最低1%的契税优惠。”

　　而那以后，这种开发商集中降价的场景再也没有出现过。幸运的王女士无疑踩到了楼市“低点”。

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