2012年的预言很多，一部好莱坞大片让2012几乎成为了末日的代名词。当然，绝大多数人心里都会给末日预言加上戏说的标签。玛雅人的预言是有些虚幻，2012年理财的展望就显得更加贴近现实，本刊收到不少读者的来信，询问来年的各种投资理财策略，通过编辑部以及各机构专家的解读与整理，希望给更多的读者以启示。

股市：关注抗跌的消费品板块

刘卓：某私企财务人员

2011年的行情很是不好，账户上眼看着少了7万元。年初的时候我买了有色金属板块，几天的时间就赚了3万多元，当时还是想再等一等看能不能再涨点，后来就再也没能出来，很后悔一时的贪婪。直到6月初，账户上还保持着持平状态。7月买了一些大商股份[30.00-2.57%股吧研报]，亏了5000元；看看行情不好就及时走了出来，进驻了桂东电力[13.97-0.99%股吧研报]，结果还是亏了5000多元；又走了出来，买了东方通信[6.05-1.14%股吧研报]，谁知道两天亏了1.5万元，无奈割肉退场。

下半年，听朋友讲氯碱化工[10.66-1.20%股吧研报]不错，就抱着试试看的心态买了一点，结果出乎意料的是两天赚了2万元。我及时出手，买了青岛碱业[7.34-2.26%股吧研报]，没想到把之前从氯碱化工赚的钱又全部还给了股市。无奈又在朋友圈里听说包钢稀土[55.58-2.46%股吧研报]不错，本来是想着能不能逢低买入，但是装进账户后就后悔了，第二天跌停，第四天抛掉。

南方基金认为，策略上应通过精选个股和行业来应对股市的震荡波动。短期内仍要控制仓位，等待更好的入场机会。重点配置行业为受益于政策放松的银行；随着通胀和成本压力回落，工程机械、白色家电、汽车等制造业板块迎来反弹的机会。工银瑞信认为，目前，宏观经济处于小衰退周期，在大类置产配置上，应以债券和货币为主，股票资产保持低配；在行业配置上，超配金融、非周期[1841.16-1.10%]消费、公用事业等行业，低配基础工业、资源、信息技术、工业、周期消费等行业。鹏华基金建议以低估值的大盘蓝筹以及稳健类的、业绩增长确定的估值相对便宜的消费类、成长型股票作为基本配置；如果政策确实有超预期的大幅转向，再伺机阶段性参与相关周期股的投资。。

徐晋的这种担心其实犯了基民经常会犯的错误--频繁地看净值。投资股票是直接投资，可以通过自己的操作来获取差价；而基金属于间接投资股市，如果用操作股票的手法来操作基金，显然是不对的。由于基金是以组合投资的方式投资于证券市场，在正常情况下，它的净值不会在较短的时间内发生大幅的波动，因此，高抛低吸、波段操作的空间也要小于股票投资。

房产：可选择的余地加大

张楠：某IT业工程师

我是2008年来到北京的，已经裸婚一年。政府的房产调控一直稳稳运行到现在，工薪阶层似乎看到了房价下行的希望，北京偏远地区2011年几个新楼盘开盘价比心理价位低了很多，媒体轰轰烈烈地报道着楼盘降价了，成交量减少了。但是，我们自己在看房的过程中，却发现房价几乎没有降，想买到心理价位的房子很难，房东房子卖不掉是真，但愿意降价卖房的实在太少了。

之前一直有各种分析在流传，跌价行情最多持续到2012年年中。如今看来，到2011年底这个降幅也是不大，但是无论是心理承受上还是宝宝要出生的刚性需求，我再也不敢太赌博，已经错过2009年的房价了，这一轮的行情我实在不敢错过。因为我现在租房旁边的楼盘，2009年的价格是1万多元/平方米，当时等着降价没买，现在旁边开盘的商业住宅都2万多元/平方米，还属于开盘价很低的楼盘。

虽然有人要说，刚需都是自己找的，但现在宝宝马上要出生，爷爷奶奶要过来住，两室一厅的房子怎么样房租也要2500元/月，假设买套小房子，房贷5000元/月，除掉我俩的公积金，一个月还贷3000就差不多了。租房不是个解决问题的办法，但买房就差一个时间点，究竟再等几年买房，还是2012年上半年买？我现在很矛盾的是，假如真的跟一些专家说的那样，2012年上半年跌完了就报复性上涨，那真是一辈子买不起了；假设房价2012年以后继续跌，是不是再等一年也能省个十几万元？

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