4、冯仑：读书和编段子

　　冯仑的书房是他的禁区，书架是他的知识索引。可以说他的生活根本离不开书，他的房间装修得古朴大方，有线装书，有港台买的禁书，有“骷髅会”式的内部神秘读物。冯仑喜欢搜集头像。书架上摆着的都是他从世界各地买回来的小人头雕塑：拿破仑、凯末尔、甘地、阿拉法特、埃及法老……

　　冯仑的阅读品味很“野蛮”，指向性极强，就算与企业无关的书，也能被他看出类似的段子。就连看《金瓶梅》，他也能得出这样的结论：“西门庆就是个民营企业家。”

　　其实，冯仑给很多人最大的印象就是“黄段子”，业内曾经这样形容过，“但有冯仑处，便有黄段子”。他善于用很生动的比喻诠释一些问题，如用男女关系来诠释政商关系、企业成长过程中不同阶段遇到的问题等。无论是《金瓶梅》还是其他黄段子，虽然他的生活中满口荤腥，但是都是他对行业的感悟真谛。也正因为如此，才成就了冯仑在事业上的成功。因为他对房地产的研究就像研究男人女人那样透彻。

　　话不多说，荤段子伺候。让你在冯氏幽默中感悟他的人生态度及事业理想。

　　他深谙“长江后浪推前浪，前浪倒在沙滩上”的道理，从而兢兢业业，为的是“扫黄的时候不会被扫走”。

　　他对土地储备带来的烦恼深有感触，“老婆多了不一定幸福，土地多了不一定赚钱”。

　　他这样批判一刀切式的土地政策，这就不是“扫黄”，而是“扫荡”。

　　他深知对象的重要。跟谁一起做事决定事情的性质。名妓小凤仙，找一个民工，扫黄就扫走了；找蔡锷，就流芳千古；要跟华盛顿，就是国母。所以，不在接不接客，而在于你跟谁干。

　　他更懂得企业该怎么做，万通要吃软饭，戴绿帽，挣硬钱。所谓“吃软饭”，就是向投资商转型，用基金等金融工具来提升整个不动产资产的价值，强化企业软实力；“戴绿帽”，就是注重产业发展中的绿色和环保要求；“挣硬钱”，即挣的钱是干干净净的真金白银，是可以国际化的人民币。

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