4-2-1、店中店
⑴.调查时间:平日、休息日、节假日各一天
⑵.调查地点:
◆ 商场主入口所在的街道
◆ 商场对外开放的各个入口处
4-2-2、独立专卖店
⑴.调查时间:平日、休息日、节假日各一天
⑵.调查地点:目标店铺所在街道的两个方向(若是十字路口,则为四个方向)
4-3、店址的选定
由于各个地区的商业环境不尽相同,应遵循手册的指示,分析比较各个预选店址的优缺点,在必要的时候向总部寻求咨询,并应注意以下各点:
⑴.选出二到三个可供选择的店址
⑵.进行客流量及质量的调查
⑶.比较各个店址的优缺点
⑷.寻求总部意见,确定最佳店址
⑸.若没有理想店址,则需重复以上整个流程
4-4、店面的租赁
4-4-1、寻求总部意见
加盟商一旦选定店址,应寻求总部的意见,在获得批准后才可签定租契。为了协助公司作决定,请提供以下资料:
⑴.商圈调查结果
⑵.商圈平面图
⑶.拍摄照片以供存档(门面、室内各角度)
⑷.图纸(平面图、立面图,标明承重墙、承重柱)
经盟主审核同意并给予书面批准,加盟商便可签定店铺租契。但应注意以下问题:
⑴.租期不可少于1年。
⑵.业主应给予合理的免租装修期。
4-4-2、租契要素
◆ 租期
◆ 租金租金给付方式
◆ 退租时租金计算
◆ 责任之归属
5.装修
5-、装修准备
5-1-1、取得所选店面之照片
包括: ◆ 门面照片 ◆ 店内照片 (天花板、墙壁、地面等) ◆ 需特殊说明位置之照片(柱、台阶、窗等)
5-1-2、取得所选店面之相关图纸
包括: ◆ 平面图 ◆ 立面图 ◆ 电路图 ◆ 图纸应包含店面所有重要参数,如 : ◆ 面积、高度、各边边长、柱的长、宽、高、台阶高度、阶数墙壁、柱子及横梁的承重情况、店内线路布局、插头位置、最大负荷
5-1-3、将以上资料交与总部的相关设计部门
设计部门依据统一标准和风格针对加盟商提供的图纸和店面装修预算进行设计
加盟商依总部提供之设计图开始施工
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