“一间房子，一张桌子，一个机子，一台车子，外加一个妹子”，很多人是这样描叙创业时的艰辛。但85后大学生曹志远创业时，连这“五子”都没有，兜里只有2800元钱，却从最普通的楼书空白处，窥见了黄金广告位的滚滚商机，依靠从《业主手册》里琢磨出来的生财之道，他现在年赚1500万元。日前，85后大学毕业生曹志远，凭着一人创业带动60个城市千余人就业的业绩，入选长沙市第三届“创业新星”。
　　一个点子 薄薄楼书琢磨出生财之道
　　买过房的人都知道，交房时会收到一份楼书——《业主手册》。寥寥几页纸，通常只有该楼盘的房屋使用说明和业主文明公约等内容。没啥可看，但你又不得不看。《业主手册》如果配上拉风的广告插图，效果会怎样？85后大学生曹志远就把这样一个突发奇想的点子，变成了滚滚而来的“米米”。
　　“大家都司空见惯的东西，我琢磨出了商机。”1985年出生的曹志远娃娃脸上稚气未脱，但谈起创业却牛气十足。2006年大学毕业后，他在一家装修公司跑业务，几乎跑遍了长沙各小区的物业公司。“楼书每个新房业主必读，而且业主买房后必定考虑装修、家居、电器，何不从中做广告？”2008年底的一天，曹志远灵光一现，与雨花区一家楼盘物业公司商量：你不花一分钱，我来帮你设计印刷楼书，只要一个条件，你允许我在后半部分打点广告。
　　这样的好事，物业公司当然欢迎。接下来十几天里，小曹在物业公司每天打电话，约来十几个建材家居电器品牌商看楼盘，他的理念和这些商家一拍即合。商家破天荒头一次在《业主手册》上登广告，他又用兜里仅有的2800元钱请人排版设计，最后在印刷厂蹲了两天两晚，印了1000册“史上第一本”彩页杂志版的《业主手册》送到物业公司。业主和物业管理人员看了这本拉风的《业主手册》，都赞不绝口。除去印刷费用，曹志远净赚3万元！
　　2009年元月，初试创业甜头的曹志远辞掉工作，成立“卓远文化”。“公司成立后，和朋友吃了顿开张饭，就只剩2600元了。”2010年在他最需要发展的时候，长沙市雨花区为他争取市、区两级创业富民帮扶资金4。5万元，多了这笔钱，敢闯的他租了一个500平方米的大办公室。“我当时月薪只有2000元。”曹志远说，这笔钱还帮他以两倍于自己的工资挖到了一个杂志的编辑高手。
　　一个奇迹 带动百人创业千人就业
　　曹志远依靠自己开发的中国第一个社区终端广告载体，2009年，公司创收近百万元，2010年公司创收翻了一番。走进曹志远的公司就让人感觉到朝气蓬勃，全公司员工60余人平均年龄不到27岁，就连公司6个“高层”也全是年轻的面孔。但就是这群年轻人，他们今年已创收1500万元，两年内全国营业目标5个亿。 如今，历经3年打拼，曹志远已和碧桂园、保利、绿城、长城等全国十强物业企业建立合作，在北京、上海、深圳、广州等60个城市有了市级代理商。曹志远自豪地告诉我们，目前卓远的《业主手册》已经覆盖了60个城市，600多个高端社区及物业，1000多个品牌商家，200万装修需求人群，而且与60个城市共同缔造创业传奇，目前卓远公司及代理商有100家，带动了100人创业，就业人员有一千多。
　　一个愿景 打造中国首个楼书“全媒体”
　　“我要把业主手册办成中国第一本在报刊亭热卖的楼书杂志！”曹志远透露，今年公司已注册了文化商标《百阅家居》，并注册刊号，即将在各地报刊亭出售。他们的《百阅家居》APP移动版和网络版将在今年10月上线。一年内，他要把杂志覆盖全国100座城市4000个高端住宅社区。
　　“很多人搞装修，一个钉子一块砖都要去检查，每天要往工地跑，有时为了一些小问题就会与装修的工作人员发生争执。”曹志远介绍，他们开发了一套装修视频监控系统，不需要业主花一分钱，不仅能实时显示和记录各重要受控区域图像，能够使业主及装修公司管理人员全方位及时了解各区域装修情况，还做到反应迅速、处理及时、指挥准确，通过安装视频监控系统还能有效地提高现场施工人员的工作效率及施工规范程度，录像资料能够为争议提供强有力的事实依据，对于进一步提高装修品质、管理水平及业主满意度有重要意义。
　　《业主手册？百阅家居》、物业终端多功能自助查询机（中国第一台）、百阅家居网络版等等，曹志远的楼书“全媒体”愿望正在一步步实现，他希望他的楼书“全媒体”成为“业主、物业、商家”三方的和谐共赢圈。
　　一点启示 大学生创业不妨走走“偏门”
　　尽管大学生曹志远的创业成功只是一个个例，却能给我们许多有益的启示。“作为一名刚毕业的大学生，创业面临着资金等各种各样的困难，这时不妨走走‘偏门’！”长沙市创业富民办主任饶福民认为，曹志远的创业启示在于创新——同中求异，从人们司空见惯的东西中发现商机，就有机会能争取到属于自己的一片天地，并干出一番事业。但愿更多的大学生能从曹志远的创业成功中受到启发，寻找到属于自己的创业商机，实现自己的创业梦想和人生价值。

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