如存在质量问题，按以下方式处理： 

（１）负责返修； 
（２）委托乙方返修，支付全部费用； 
（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 

６．在合同生效之日起＿＿日内向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿＿； 

７．在合同生效之日起＿＿＿日内向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第＿＿＿项执行： 

（１）无偿使用； 
（２）按建筑面积每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。 

８．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿＿日内向乙方移交； 

９．当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付； 

１０．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题： 

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 
（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 

１１．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动； 

１２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 

第二十条　乙方权利义务 

１．根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度； 

２．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理； 

３．按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理； 

４．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方； 

５．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施； 

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