卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 

买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 

甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例＞细则》的规定，已合法取得北京市＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿地块的土地使用权，土地面积为＿＿＿＿＿平方米，土地使用年限＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，国有土地使用证号为＿＿＿＿＿。甲方在上述地块建设项目的名称为＿＿＿＿＿，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证＿＿＿＿＿字＿＿＿＿＿号），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为＿＿＿＿＿。 

乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿＿的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。 

第一条　＿＿＿＿＿房屋，建筑面积为＿＿＿＿＿平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积＿＿＿＿＿平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
 
上述面积已经北京市房地产管理局测绘。 

第二条　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米＿＿＿＿＿币＿＿＿＿元，价款合计为（大写）＿＿＿币＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整（小写：＿＿＿＿＿）。乙方预付的定金＿＿＿＿＿元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 

第三条　乙方同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 

甲方指定银行：＿＿＿＿＿ 
银行帐号：＿＿＿＿＿ 

第四条　甲方同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：＿＿＿＿＿。 

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