王健林(图片来源：资料图)

　　《2012胡润房地产富豪榜》9日发布，王健林以450亿元身价登顶，成为“胡润房地产富豪榜”首富，吴亚军家族以财富350亿元排名第二位，比去年减少50亿元，上榜富豪财富平均缩水5%，比五年前房地产高峰时财富下降更高达17.4%。

虽然住宅开发人数最多，但综合地产开发将成为未来趋势。

　　北京超越广东拥有最多的房地产企业；去年北京有12人上榜。

　　8位新人上榜，房地产榜格局趋于稳定。金辉集团[1.33 -1.48%]的林定强以140亿元财富领衔众新人。

　　自胡润百富榜开创以来，地产首次被超越，制造业排名第一。富豪榜上，虽然住宅开发人数最多，但综合地产开发将成为未来趋势。胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”

　　继9月24日《2012雅居乐海南清水湾胡润百富榜》在上海发布之后，其子榜之一的《2012胡润房地产富豪榜》也于10月9日在上海发布，这是胡润研究院第六次发布“胡润房地产富豪榜”。上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为2012年8月15日，而子榜只计算富豪房地产部分的财富，如：王健林的房地产产业财富为450亿与百富榜总财富数字650亿不同。

　　榜单显示，前十名总财富2770亿元，平均财富252亿元，2011年前十名总财富2885亿元，平均财富289亿元。地产富豪平均财富比去年下降5%，比五年前高峰下跌17%。

　　王健林以财富450亿元三年内第二次名列房地产榜首富；吴亚军家族以财富350亿元排名第二；去年首富许家印，虽然其销售较2011年增长35%，但因其上市公司股票下跌，今年以260亿元排名第四比去年减少170亿元；吴亚军是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。

　　2012年的门槛降为60亿元，相较于去年减少5亿元；上榜51位富豪的总财富减至6518亿元，人均财富128亿元，降幅约为5.2%；排名前十的门槛为170亿元，但身价百亿及以上的富豪减少2位，同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元，降幅超过10%。

　　胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”

　　前十名

　　前十名总财富2770亿元，平均财富252亿元，2011年前十名总财富2885亿元，平均财富289亿元。

排名 姓名 财富(亿元) 财富变化比例 公司 总部 1 王健林 450 7% 万达* 北京 2 吴亚军家族 350 -13% 龙湖 北京 3 陈丽华 330 — 富华* 北京 4 许家印 260 -40% 恒大地产 广东广州 5— 杨惠妍家族 250 -17% 碧桂园 广东佛山 6— 童锦泉 220 -4% 长峰* 上海 7 许荣茂家族 210 31% 世茂 上海 8 叶立培 180 — 仲盛* 上海 8 朱孟依家族 180 -5% 合生创展/珠江投资 广东广州 10 黄世再家族 170 6% 大中华国际* 广东深圳 10 严彬 170 — 华彬* 北京

　　*非上市公司对比去年排名有所上升对比去年排名有所下降 —对比去年排名保持不变数据来源：《2012雅居乐海南清水湾胡润百富榜》

　　其他特色富豪

　　杨惠妍家族 2007年房地产高峰，杨惠妍以1300亿元成为房地产首富。由于房地产持续下降，今年杨惠妍财富下跌至250亿元排名第五，较2007年下降81%。

　　陈卓林家族雅居乐海南清水湾连续第四年冠名胡润百富榜。海南清水湾属于香港上市公司雅居乐地产，而陈卓林家族拥有雅居乐股权的63.6%。

　　政协委员：王健林、陈丽华、许家印、许荣茂、朱孟依

　　人大代表：吴亚军

　　房地产首次被制造业超越

　　今年，房地产首次被制造行业超越，屈居上榜人数排名第二，占19.8%，十年前，这一比例是50%。制造业占20.5%。今年百富榜前10位富豪中，有5位从事房地产。

　　8位新上榜者

　　今年房地产榜有8位新人上榜，占房地产榜总人数的16%，格局趋于稳定。

2012排名 2012财富(亿元) 姓名 公司 17 135 林定强 金辉集团 26 90 王文学 华夏幸福基业 35 80 钟声坚 仁恒置地集团 43 65 黄鸿明 创鸿集团 43 65 易小迪 阳光100集团 46 63 黄红云家族 金科集团 49 60 陈妙林 开元旅业 49 60 俞培俤家族 东福实业

企业总部

　　北京有14人上榜，超越广东，紧随其后的是广东、上海、福建，分别11人和6人上榜。

所在地 总部人数 北京 14 广东 11 上海、福建 6 浙江 5 河北、江苏、重庆 2 湖北、四川、新疆

　　数据来源：《2012雅居乐海南清水湾胡润百富榜》

　　事实数据

　　门槛60亿元的房地产富豪榜，共有51位富豪上榜，总财富为6518亿元，平均财富128亿元，比去年下降5.2%。去年门槛为65亿元，上榜富豪51位，总财富为6902亿元，平均财富135亿元。

年份 人数 平均财富(亿元) 总财富(亿元) 门槛(亿元) 首富 首富财富(亿元) 2006 50 40 2008 15 许荣茂 160 2007 54 155 8366 40 杨惠妍 1300 2008 52 87 4509 40 杨惠妍 275 2009 51 120 6099 55 许荣茂家族 300 2010 50 116 5777 52 王健林 280 2011 51 135 6902 65 许家印 430 2012 51 128 6518 60 王健林 450

　　数据来源：《2012雅居乐海南清水湾胡润百富榜》

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