甲方（出租方）：＿＿＿＿＿ 

立契约人 
乙方（承租方）：＿＿＿＿＿ 

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。 

第一条　甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建筑面积＿＿＿＿＿平方米；土地使用面积＿＿＿＿＿平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 

第二条　甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）＿＿＿＿＿。＄＿＿＿＿＿元。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前＿＿＿＿＿日内交付给甲方。付款方式：＿＿＿＿＿。 

第三条　上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 

第四条　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为＿＿＿＿＿用房使用。
 
第五条　房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 

１．上述房地产符合出租房屋使用要求。 

２．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。 

３．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前＿＿＿＿＿个月通知乙方。 

第六条　房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 

１．如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自 
理。 

２．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 

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