立契约书人买方x x x（以下简称甲方）卖方x x x（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本契约，各条款如下： 

第一条 房屋基地坐落：xx等x号土地上，x形式x楼房屋约xx平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。 

第二条 本约房屋预定买卖金额人民币x万x仟x佰元整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。 

第三条 付款办法 

一、自备款人民币x万x仟x佰元整。

第一期签约金：人民币x万x仟x佰元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。
第二期款：人民币x 万 x仟x佰元整x仟x佰元整，于开工时交付。
第三期款：人民币x 万x仟x佰元整， 于地下层基础结构完成时交付。
第四期款：人民币x 万x仟x佰元整，于第壹楼结构完成时交付。
第五期款：人民币x 万x仟x佰元整，于第贰结楼构完成时交付。
第六期款：人民币x 万x仟x佰元整，于第参结楼构完成时交付。
第七期款：人民币x 万x 仟x佰元整，于第肆楼结构完成时交付。 

二、贷款人民币x万x仟x佰元整，　　如无需贷款的，应依下列期限按时交付。 

（一） 外饰完成时交付人民币x万x仟x佰元整。 

（二） 使用许可证时交付人民币x万x仟x佰元整。 

（三） 甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币x万x仟x佰元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。 

第四条 前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。 

第五条 前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。 

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