此种保险方式仅是政策性公积金住房贷款所提供的一种担保方式。

　当采用“银行个人住房贷款＋住房公积金贷款”组合贷款时，其保险费的计算目前分为两部分：１房屋财产保险费按商业性贷款方式，全程全额购买保险；２人身险部分，按公积金贷款方式缴纳保费。

　律师费或公证费

　个人在申办银行个人住房贷款时，银行委托律师事务所或公证部门，对借款个人进行资格认证，借款人需按每单申请贷款额的４‰（最低１００元）支付律师费或公证费；如申办政策性公积金贷款的，则不需支付律师费或公证费；但如申办组合贷款的，商业性贷款部分需按规定支付相应的律师费或公证费。

　另需注意，由于各地情况不同，特别是各银行为争贷款客户，常采取优惠措施降低房贷“门槛”，如减半或免收公证费律师费，评估费；一些保险公司为争房贷保险这块“肥肉”，在目前新宅意外损失极小的情况下，也适当降低房贷的投保额度，这将大大减少借款人的保费支出等。所以借款人在实际办理个人住房贷款时，应多跑几家银行、保险公司进行咨询“货比三家”，以最大限度地减少房贷额外支出。

 

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