看来潘先生对房产投资情有独钟，对其他理财方式如外汇宝、股票等颇少涉猎，甚至完全放弃保险。个人偏好无可厚非，但从投资角度而言，把所有鸡蛋放在同一个篮子里的做法实在不是一个明智之举。因此向潘先生提出一些组合投资建议，希望能对他有所帮助：

    1.房产投资——调整减负：

    应该说潘先生的房产投资还是颇为成功、颇有见地的，但投入过多，而且楼市可能出现降温的风险。潘先生三处房产中，本人认为那套贷款140万元购买的190万元的豪华公寓应该保留。理由如下：尽管该公寓的高额管理费和每月3700元的还贷使其成本颇高，而其创收能力——租金也有走低的趋势，但这套房产仍然是潘家的主要经济来源，如果出售，潘家将少了一大块稳定收入。那套原价30万元的住房目前已经升值不少，但租金水平未必高，按现价45万~50万元计算，年收益率也就在5％左右，即时抛售，回笼资金，转移到其他投资领域，从而争取更多的收益，不失为一条好的理财思路。

    2.外汇投资——长短结合：

    潘先生又有移民倾向，不得不保留一定的外汇，可是外汇利率那么低，靠存款怎么行？

    如果潘先生觉得对外汇买卖知之不多，没有把握的情况下，可以采用长短结合，选择中国银行的两得宝（期权宝）和小额资金投资并举的方式。

    两得宝（期权宝）一般投资时间为一周、两周和一个月，时间短，较为灵活，风险介于外汇买卖和储蓄之间，收益也颇高，既不需要天天盯着市场波动，又有银行人员的指点，省事省力，作为一种短期投资，何乐不为？

    小额资金投资收益颇高，但从表面上看，协议时间长，短则三年，长则五六年，好象不太灵活。可实际上，由于存在提前终止的条款，可能出现半年内客户完全收回本息的情况，而且其起存金低，值得中长期投资。

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