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　　随着人们收入水平的提高，如何盘活家庭资产，使自己的资产能够取得最大的收益，在将来可能发生的种种意外情况下保障家庭的正常生活，日益受到人们的关注。本文举例的谭先生收入可能与我市居民相差较大，但其所面临的问题与我们有着许多相似之处，希望在理财方面本文能够对读者有所帮助。

　　“中产阶层”或中等收入阶层大多是指从事脑力劳动，有较高的收入，追求生活质量，对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权的特殊群体。用这个定义来衡量，谭先生应是群体中的一员。　

　　谭先生今年35岁，供职于某国有企业，负责企业外宣和产品广告策划工作。年收入10万元左右，有在小学教书的妻子和上小学二年级的女儿，谭先生的日子过得其乐融融。然而，谭先生近来怎么也高兴不起来，因为负利率时代使放在银行的钱在慢慢“缩水”。　

　　结婚后，谭先生与妻子一起按步骤实践着宏大的置业计划。他们首先在北京市繁华地段买了总价近80万元的房子，这套房子两人采取了七成20年的贷款方式，月供3700元。不久前，他们又全款买了一辆21万元的帕萨特，每月养车要花去1000元左右。孩子上学开支也不小，虽说只有二年级，但每月学费生活费平均下来也得1500元。加上每月全家花去的生活费2000元。谭先生一家每月能攒下的只有妻子的工资2000元，在自己和妻子享受社保的情况下，谭先生如何让每月的积蓄和存在银行里的10万元存款升值呢？

　　下面是陈昱和周志坚博士两位个人理财规划师的意见：

　　个案分析　

　　家庭财产分析，资产：房80万元，车21万元(每年贬值10%～15%)，存款10万元，总资产为111万元；负债：房产80×70%=56万元，资产剩值为55万元。其中资产折旧率很高，车每年贬值2至3万元，5年后不见了一半；房产价值不确定，为波动值。家庭收入：先生收入(税后)：8000元；妻子收入(税后)：2000元；房贷-3700元；养车：-1000元；孩子花费：-1500元；家庭生活：-2000元。收支余额为：1800元。

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