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钱先生今年26岁,在一家企业做人力资源主管,月收入7000—8000元。2000年,刚刚大学毕业的他应聘到这家企业,因为业务关系,他结识了一位房产公司的售楼经理,两人一见如故成了好朋友,正是在这位经理的动员之下,钱先生向家里借了10万块钱,在郊区买了一套60平方的商品房。因为房子离单位太远,他自己没法住,便租给了一对刚结婚的朋友。
几年来,钱先生的收入不断提高,同时租房也有一笔可观的收入,不但陆续还清了10万元的借款,自己还积攒了6万元的积蓄(全部为银行存款)。不久前,因为考虑自己的深造和提高生活质量等消费需求,加上租房的朋友去了美国,房子空了出来,所以他便把这套房子处理了,收入现金20万元。这样,钱先生的个人总积蓄为26万元。
钱先生的理财需求:1、提升自己的职业竞争力,准备明年3月份参加某校MBA业余班,需要一次性支付学费6万元。
2、由于工作、休闲等需要,他打算买辆汽车,初步看好了一款价值22万元的韩国现代跑车。不过车价有点高,他有些犹豫,想听听专家的建议。
3、每年计划3-4次国内旅游,每次平均费用是2500元。
4、打算搬出单身宿舍,在附近居民区租一套60-80平方、月租金在3000元左右的房子。一个是为自己学习和生活提供更好的环境,二是不久的将来可以作为结婚的新房。
理财分析 应当说,钱先生是一个非常聪明的投资者,他懂得抓住投资机遇去赚钱;具备现代人“能挣会花”的理财理念,懂得创造生活和享受生活;同时他能够未雨绸缪进行职业教育规划,采取加大教育投入的方式来提升自己,这些都是非常难得的。
但是,钱先生目前还没有成家,未来的预期开支相当大,按照中国人“有多少钱办多少事”的传统,我觉得买车不能盲目求档次和赶时髦,应考虑自己的实际经济能力。其它旅游、租房等消费也应根据自己收入情况,不能过度消费。另外,从钱先生将自有房产处理这一情况看,他可能有对房产走势不乐观等想法,所以本个案不再涉及房产投资。
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