另据记者了解，除了明确提出“违约金”这一说法的几家银行，其他银行也在事实上对提前还款人收取一定费用———这一费用基本上都以利息的形式出现。中国建设银行广东省分行法务部某负责人告诉记者，建设银行要求提前还款人提前一个月将自己的意愿通知银行，而在最终办结所有手续的1个月时间，按揭部分的利息仍然计算。这位负责人将这笔费用称为“在合理缓冲时间内、按照正常标准计算的利息。”

　　事件回放

　　中国银行总行日前下发的文件，将“收取提前还贷违约金”的权力下放各级分行。中行四川分行据此而制定了“提前还款金额×月贷款利率”收缴违约金的方法，月贷款利率为借款合同中约定的“个人住房年贷款利率÷12”。

　　广东国有银行表态

　　工行广东省分行：未考虑收违约金

　　工行广东省分行目前对提前还贷没有收取违约金。据悉，该行的个人消费贷款资产质量较好，目前提前还贷者也不多。特别是央行提高住房贷款利息后，提前还款者没有明显的增加。因此，目前尚未考虑对提前还贷收取违约金的问题。

　　农业银行：按合同应收，实际未收

　　农业银行广东省分行称，一直以来，农行的住房按揭合同文本内容均有“提前还贷收取违约金”一项。收取的违约金额=提前还款额×提前还款日的执行月利率。但据了解，自农行推出住房贷款业务以来，都没有向消费者收取提前还贷违约金。

　　对此，农行广东省分行解释，借贷合同文本有收取提前还贷违约金而没有收取，主要是考虑到目前我省的住房贷款市场正处于发展阶段，对农行来说，该项业务还必须大力加以培育和发展。因而必须采取宽松一点的优惠政策，才能吸引更多的消费者。

　　中行广东省分行：履行合同，继续收

　　真正履行合同，向提前还贷者收取违约金。据了解，该行的贷款合同中，有收取违约金一项，但曾一度为了扩大市场份额、在部分楼盘促销期间放弃了收取违约金的权利。今年来，该行按贷款合同办事，继续收取违约金。

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