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家庭理财的折冲之道

  来源:互联网  发布时间:01-06

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  企业如此“折冲”有道,自然是财源滚滚。而对一个家庭来说,如果能从实际出发,取长补短,运用上述理念选择适合自己的投资方式,或许会有一个好的结局。具体说来,家庭理财有以下几种“折冲”之道值得效仿。

  一是现有资产的“折冲”。33岁的陈然在通讯业浮沉十年,现任部门主管,月薪已过万。妻子30岁,某外企文员,月薪4000元。尽管夫妻收入不菲,但恋爱时追求潇洒写意的习惯依然延续至婚后,钱来得快去得也快。直到儿子出生后,身为人父的陈然才有了投资理财的紧迫感,也惋惜错过了一些积累财富的良机。在理财顾问的建议下,陈然决定开源节流,对现有资产来一次“折冲”。为了实现零存整取式的积累,他接受了通货膨胀下应积极贷款消费的意见,将原有的50平方米的二室一厅抵押出去一下盘活了12万,再以按揭的方式购买了一套80平米价值40万元的三室一厅。在用旧房抵押贷款的12万元交付首期后,以后20年内每月供款1800元。除自住三室一厅外,陈然将原来的二房一厅出租出去,每月获得的1200元租金正好用于还旧房抵押的贷款。通过这种押旧买新的腾挪,使得陈然在没有增加投入的情况下住房迅速升级,并且一下拥有了两套房子。“你不理财,财不理你。”“吃不穷,穿不穷,算计不到才受穷。”陈然对此十分信服。

  二是“年龄折冲”。在人生的不同阶段要选择不同的理财方式,这是因为人在不同年龄段的收入、社会责任、家庭负担和心理承受能力不同。则开始工作的年轻人没有太多的负担,这是可以把大多数资金投资在高风险高回报率的项目上,即使投资失败因为来日方长,也会有机会东山再起。在成家后由于投资成败会影响家庭生活,所在就在计划地在股票、储蓄、国债和保险上搞个组合,这样可以分散风险,也不至于影响到家庭生活。进入中年后,应及时加入社会保险体系,为颐养天年做准备。同时在别的投资领域,宁可少获利,也要降低风险。而上了年纪的人由于收入单一,心理承受能力减弱,所以就不要选择风险性高的投资方式,适当选用储蓄和国债是明智的。

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