另有农行北京分行宣武支行个人贷款业务部有关人士透露，该行已对个人购买第一套商品房的执行首付款30%的政策，贷款利率5.508%，对于第二套商品房则提高到房款总额的四成，利率也随之上升为6.12%.该人士还告诉记者，对于第三套甚至更多商品房贷的申请，农行会谨慎对待，但原则上不予办理。

　　同时，包括浦发、民生、中信、兴业、华夏在内的多数股份制银行目前也已对二套住房或多套住房执行最低三成的首付比例和6.12%的利率管理。

　　“实际上，银行在具体的审批过程中也会具体情况具体分析。目前对于第二套住房贷款的申请者，我们会综合考虑两套房贷总额、贷款人是否有其他资产证明、贷款人职业稳定性等多种因素综合考虑来确定首付比例。对于我们认为资质不好的申请者，我们会不惜停贷。“民生银行住房按揭贷款中心有关负责人告诉记者。

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