许荣茂家族买壳“万象集团”，售出资产，获得地产项目启动资金

　　许荣茂今年54岁，福建石狮人，在本年度“《新财富》400富人榜”中排第七位，有着传奇的致富经历。他早年在香港做过药店伙计、证券经纪人，80年代在香港及深圳做纺织品加工及出口贸易。1989年在福建介入房地产业。90年代中期挺进北京，开发北京亚运花园、紫竹花园等高档公寓，获得巨大成功。2000年，许荣茂进军上海房产，其开门之作就是收购了拥有著名的品牌“恒源祥”的上市公司“万象集团”（600823）。

　　许荣茂曾对媒体表示：“人生像一个舞台！一旦自己能扮演一个比较重要的角色，应该认真把握。我这个人只要看到是一个机遇，都想尽量去抓住它。”

　　“万象集团”原是家商贸企业，其时业绩持续下降。2000年1月，第一大股东“黄浦区国资办”就有意出让所持有的部分股权，终在当年8月，将其持有的26.43%股权转让给“上海世茂投资发展有限公司”（简称“世茂投资”），转让价格1.44亿元。

　　接手“万象集团”的“世茂投资”成立于2000年3月，由许荣茂的侄子许世永持股93.33%，许荣茂的小姨王莉莉持股6.67%。

　　“世茂投资”入主“万象集团”，并非有意经营其原有主业，所以在入主后几乎半年多时间里，将“万象集团”旗下的资产陆续出售，其中“恒源祥”品牌相关业务被以9200万元价格转让。如图2，“万象集团”的原有资产几乎全被卖光。

　　在对“万象集团”进行大规模资产出售过程中，唯一保留的是“万象国际广场”55%权益。该项目地处上海最繁华商业区南京路步行街起点，地段极佳，这或许是许荣茂看中“万象集团”的重要原因。该项目随后被改名为“上海世茂国际广场”，在运作成熟后，转至一家英属维尔京群岛注册的公司。本文对此将有所论述。

　　由此已看出端倪，许荣茂家族收购“万象集团”，意在利用上市公司建立上海地产业务的融资平台。通过出售资产，上市公司共计可获1.58亿元现金（其中2001年年内取得受让方偿付的现金共计1.05亿元）。并于2001年4月改名为“世茂股份”。

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