标杆房企首季度销售业绩相继出炉，尽管万科、碧桂园仍大幅增长，但整体业绩放缓已成为不争事实。包括中海地产、世茂房地产在内的多家标杆房企首季度业绩出现下滑，其中，部分过于依赖区域销售的房企业绩缩水幅度甚至超过50%。

　　从统计数据来看，房企业绩增速趋缓已成普遍现象，富力地产、龙湖地产、融创中国等大型房企一季度销售业绩同样不容乐观。对比往年数据，多家大型房企首季度业绩整体下滑的情况相当罕见。在多位房地产机构人士看来，未来房企销售放缓将会成为趋势，地产行业的“天花板效应”会体现得更加明显，整个行业将迎来分化。

　　房企生存愈加艰难智能家居或为破局关键

　　中小房企的生存环境不容乐观，但却有其中的远瞻者可以利用智能家居逆市上扬。以环渤海地区知名房地产开发商中秦兴龙地产为例，某智能家具品牌一起开发了兴龙香玺海项目。该项目为户型面积区间为138-329平方米的大户型豪宅，并应用了智能家居住宅全面解决方案，均价14000元/平米，面向消费群体为高端业主。从前期蓄客阶段，客户认可度比较高，据预测开盘销售数据会比较乐观。

　　智能家居和房地产行业的深度契合或成行业趋势

　　现经济、政策形势使投资者多处于观望阶段，地产行业压力越来越大。作为地产寻求差异化营销关系到企业生存与发展。智能化思路无疑是地产竞争中不可或缺的因素。奢华是可以模仿的，但服务却难以复制。恰到好处的智能化策略或成为未来地产业竞争的关键。未来地产业的趋势，就是智能化和信息化。

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