租金最高、客流量最少、压力最大、收益最小，在“四宗罪”的标签下，行将结束的2014年无疑也成为地板建材市场最难熬的一年。众多家居建材商甚至称之为“十年最惨淡”！多位业内人士保守估计，由于国家政策和大环境变化，明年市场或将持续走低，那么为何在社会经济不断进步发展的当下，地板行业能遇上市场最低谷呢？

　　楼市低迷成主因；

　　根据广州市发改委7月24日发布的数据，今年上半年，广州一手住宅月均成交量不到44万平方米，为近十年来新低。下半年在多个开发商降价的情况下，成交未见明显好转。根据阳光家缘官网数据，2014年10月，广州共网签7222套一手住宅，比去年同期下降22.3％。

　　一手楼市成交屡创新低，本就极大地约束了下游地板等家居建材零售的市场空间，而近两年成为不少家具建材商和装修公司主要增长点的二手房翻新业务也由于二手房成交的严重萎缩导致订单锐减。根据广州市国土房管局公布的数据，2014年9月，广州市二手房成交同比减少50.4％，双重打击使得家居建材的客流和销售雪上加霜。

　　物价上涨难规避；

　　另一方面，由于物价持续上扬，家居商场的租赁成本也是不降反升。地板企业的经营成本水涨船高！马会家居均价220元左右，维家思广场租金也在200元以上，业界普遍认为，吉盛伟邦番禺店的性价比最高，租金在150元左右，且中高端刚需客户比较集中。在广州经营十年的资深建材经销商易先生向记者坦言，从2004年进入木地板行业到现在代理10个建材品牌，今年是入行十年来，卖场租金最高、客流最少、压力最大、收益最小的一年。

　　有着十余年广州建材市场运营经验的大自然地板广州分公司总经理王伟东也发表了同样的感慨，十年来，木地板产品需求持续萎缩，客流少、客单价低，而由于公司大家居战略需要，新上马的木门、墙纸门店业绩也是差强人意，增加了运营压力。

　　各方压力几乎压得地板等传统行业“喘不过气来”，在多重压力之下，未来行业或将突现“关闭潮”，地板企业还需严阵以待，才能应对未来危机！

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