全球房屋短租平台、共享经济鼻祖之一的Airbnb近日宣布，引入红杉资本中国与宽带资本两家中国战略合作伙伴，正式进军中国市场。

　　对于Airbnb的入华，一些业内人士在担心它是否会像Uber一样，面临监管问题。毕竟这种分享经济的C2C模式，带来的不仅是房东与租客的便捷，还有其背后的信任、安全问题。

　　侵权问题发生该谁担责

　　短租市场的迅速发展源于用户需求，消费者希望有独立的整租空间，有客厅、厨房，能洗衣做饭，普通酒店显然难以提供。在国内，短租平台也不在少数，其中木鸟短租已完成A轮6000万元的融资，小猪短租也已完成6000万美元的C轮融资。但短租平台给租客带来便利的同时，依然面临信任及安全问题。

　　安全问题是租赁双方所关心的，房东担心房子遭到破坏、物品被盗，而租客则担心人身安全及卫生问题。这些短租网站上都有房东及房客规则，例如房东应发布真实的房源信息，房客应自觉遵守房东的使用规则等，但这些条件在后期的执行中并不可控。因此，短租网站一般都会有这样的条款：房屋使用过程中发生的任何意外、房东对房客在入住时的任何行为约束、线下交易等引起的任何性质纠纷，应由房东与房客自行通过法律途径解决，网站不负有任何性质的协助业务和承担任何形式的责任。

　　Airbnb也是如此，在其网站上对房客及房东规则描述极为详细，但也无法避免侵权事件的发生。此前，美国一位青年通过Airbnb借宿，却被民宿主人性侵，Airbnb客服给青年的回复是“自己报警”。一位房东发现自己的房子被租客搞得一团糟，导致7.5万美元经济损失，也没有从Airbnb那里得到满意答复。

　　没有明确的责任方、相应的法律法规缺失是此类事件频发的原因。上海泛洋律师事务所律师刘春泉告诉《IT时报》记者：“短期租赁的侵权事件责任归谁，要根据具体案例而定，房东是否涉及到经营资质问题，国内并没有明确的说法，也不会按照酒店的标准去管理。房东零星出租几个房间，不能否定其合法性，但若没有资质的企业大规模地出租短期房屋，则会涉及到治安、税务、卫生等问题。”

　　重蹈Uber覆辙？

　　对于Airbnb的入华，国内的短租网站并没有感到恐慌，反而认为这是件好事。

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