对于媒体所说“太平洋建设总资产10亿,净资产不足8亿”,严介和称“也对也不对”。严说,根据太平洋建设几个分公司的报表,它们的总资产是24亿,负债率不到30%,净资产17亿,有关媒体把这两个数字都缩小了。但是这远远不是太平洋建设所有子公司资产的全部。太平洋建设集团是一个管理机构,下属各省的项目公司与集团“法律地位平等”,资产没有合并。而这也是太平洋建设能够进入当地市政工程建设的前提:公司在当地注册,税收留在当地。“我们的生意跟家电、饮料不同,它们不用跟政府打交道,可以合并。”
2004年,胡润百富榜显示,严介和的财富只有15亿元,胡润说,那是因为当时他对太平洋建设了解不够,只计算了它在江苏的资产。
“有媒体说我这座大楼是租来的,每年100万。实际上我要只把底层拿出去租,这么好的地段(南京市中心),一年1000万,银行、饭馆都要抢。楼肯定是我们自己的。”
2700亿的合同
严介和最遭质疑之处,是他做生意的方式。太平洋建设的主业是市政基础工程建设,都是与各地政府做生意。没有招投标,没有竞争,钱这么好赚,为什么都让严介和来做?
严介和说,不招投标比招投标更透明。因为每和一地签一个合同,都要由当地市委、市政府、人大、政协四套班子逐一审查。“这么大的数额,哪个个人敢说了算?”严说,有的地方政府比较“保守”,在四套班子高度统一的基础上,再上一下建设部的网,向全国公开招标,太平洋建设的宗旨是:如果有人竞争,太平洋就再降低条件。
严介和手里握有总额高达2700亿元的合同,他说其中大部分都是政府主动找上门来。“真正的企业家是形象的积累。”严介和说,因为太平洋的形象好,所以得到各地政府的信任。
严介和“亏5万不如亏8万”的故事已经广为人知。“既然已经亏了我究竟得到什么?亏了就亏到位,我总要赚一点,赚来了信誉。”“第一桶金给太平洋的机遇不得了,亏8万块钱净赚800万是小事,一刹那把市场全部打开了,后来江苏省所有的重点项目我都进去了,而且不需要出钱,一根香烟(的钱)都不要花,都是欢迎。”
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