值得郑竞奋骄傲的是，在那个时候他就看准了内地的发展。于是，在香港积累工作经验，再转战内地，郑竞奋坚定地选择了这条道路。

　　1997年初，他在香港中原集团找到了第一份工作——地产经纪人，而1997年的香港中原已经俨然具备了在香港中介行业称王的气势。在今天，回头去看在上海中介行业发展的一些香港人，大多有着中原的工作经历。

　　而中原不过是郑竞奋通往内地的跳板，在今天郑竞奋愿意回忆的是在中原，他明白了房地产市场是不断变化的，而这种危机感，使得他在上海房地产市场蓬勃火热的时候，都时刻不忘，没有一样事物会是持续攀升的，在攀升的背后，要看到下滑的可能。

　　1998年，在中原历练了一年的郑竞奋跳槽到美联物业——香港房地产中介行业的另一个巨头，被派驻广州。梦想已久的内地工作机会，终于降临。

    走南闯北

　　1998年进入内地房地产市场的郑竞奋，适逢内地房地产业的发展。

　　“那时候，我主要做一手项目，而公司接的项目遍布各地。”遍地开花的房地产市场，给予郑竞奋走南闯北的机会。广州、深圳、重庆、西安、海口，每个城市或多或少的都要呆上几个月，在美联物业的4年，是辗转内地市场的4年。

　　“每个地方的人不一样，各有特点。”郑竞奋忽然来了兴致。在他看来，房地产市场是与人密切相关的，房地产绝对不是拿地造房子那么简单，当地人的消费习惯和性格决定了一个城市的习惯。

　　“到一个地方，我都要观察当地人。”在郑竞奋看来，要卖房子，首先要研究人。比如，四川人是很愿意买房子的，而上海人更重视包装。观察使得他对人的理解更加深刻，而这一习惯，使得他与泛城的同事合作得亲密无间。