但是，令张旭东没有想到的是，创业初期，给他的事业造成重大阻碍的竟然是他的海归背景。“创业的开始阶段，海归身份并没有带给过我任何优势，反而都是负面的影响。”

　　总想把中国变成美国那样的规范模式是张旭东最初几年的观念。“其实，只有从泥里土里长出的树才能长成参天大树。”如今的张旭东早已悟出了这一道理。

　　他的意思是说，对本地市场的了解和精准把握，与政府和各机构、企业间良好的协作关系都是做好事业的必备功课。另外一层意思是，对中国房地产金融市场的分析和大势判断也只能基于本地的市场实情。

　　国内与国外的信贷历史和环境不同，很多做法不能简单比较。比如，国外借贷以人为核心，先考查信用额度，即信用记录和还款能力，再确定信贷额度。而国内目前还主要是看抵押物的品质，然后决定借贷额度。

　　“不要盲目学习国外”，这是张旭东在房地产金融运作方面总结出来的经验。国内金融机构的信用管理系统正在完善，这应该说是个时间问题。但是，也不只是一个信用管理系统就能使国内外信贷操作模式实现对接。“比如税收政策不完善，致使个人偿还能力的审核不符合实际收入情况等。这些都是一个系统工程。所以，我们的政策只能立足于解决中国问题。企业做生意也要根据国内的具体情况调整心态和方法。”

　　“目前，安家集团在上海市二手房按揭贷款代理服务机构中占业务总量的23%。而现在市场流行的所谓二手房转按揭模式，也是安家集团在几年前首创的。可以说，安家集团是上海市成立最早、规划最大的二手房金融服务机构。”现在的张旭东的确很有“土鳖”的务实作风。

　　有野心的寻梦者

　　一个曾经动辄操作上亿美元项目的金融界高级职业经理人，如何能够适应房地产按揭代理这种基础性的服务工作？张旭东从业背景让人们对他工作的转移不甚了解。

　　但是，在聆听了张旭东对国内房地产信贷市场的大势分析后，记者清楚了他所谓的“野心”。

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