其中:沙生植物园年均收益25万元;沙生动物园年均可收益40万元;餐厅按220天出租,平均每天进入200人,年均收入95万元;旅游交通运输收入20万元;其他营业性收入10万元。
(2)成本费用
A、人工工资,按每人每年1万元计,年均30万元;
B、管理费用,按收入5%计,年均9.5万元;
C、水、电、暖费(包括灌溉、绿化、用水)50万元。
D、年折旧及维修费(按国家资产万元1425万元计)57万元。折旧匀限25年。
(3)营业税
参考饮食行业税率6%计征,年均11.4万元。
(4)营业利润年均为32.1万元。
(5)投资利润率为16.8%。
(6)投资利税率22.8%。
(7)盈亏平衡点
盈亏平衡点=固定成本/(营业额-可变成本-税金)×100%
=114.4/(148-30-8.88)×100%=104.8%
以上是2006年盈亏平衡计算,当盈亏平衡点<100%时,该项目产生效益,第二年即可赢利。
(8)投资回收期
投资回收期=出现盈余年份—出现盈余当年资金偿还额/出现盈余当年收益总额=10-285.27/410.42=9.3(年)
5.3社会效益
(1)项目建成后,创立了一个全新的可持续发展的生态模式,既巩固了西北沙区治沙成果,又充分利用了沙漠独特的地理环境优势,创出了一条以生态环境来开发旅游,以旅游开发来保护环境的路子,对西北沙区沙漠生态工程建设和利用起到了重要的示范作用。
(2)培育了新的经济增长点,既丰富了沙漠旅游的各项接待设施和功能,又解决了部分人员的就业问题,同时还带动了周边地区经济及其他相关产业的发展。
5.4生态效益
该项目建成后,将形成一个集养殖和种植沙生动植物、旅游观光、美食为一体的沙漠生态旅游区,树立一个全新的沙漠绿洲形象,增强沙区水资源涵养功能,保护沙漠生态和植被,使恶化的生态环境得到有效的遏制和明显改善,为农业及周边乡镇的发展创造有利条件。
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