来源:互联网 发布时间:12-25
浏览量:
因一季度银行贷款额度较宽松,南京9家银行可贷基准利率,9折利率尚未出现
龙年伊始,南京各大行的首套房贷款利率终于降了。据记者昨日调查了解,工农中建交五大行对首套房贷款客户都已经开始实行基准利率,首付大多仍为三成。此外,南京银行(601009,股吧)、江苏银行、浦发银行(600000,股吧)、华夏银行(600015,股吧)等也表示可贷基准利率。但记者昨调查发现,要想贷到基准利率,各家银行大多有条件限制,而之前外地所传首套房9折利率尚未在南京出现。此外银行人士表示,首套房贷款利率回归基准与一季度银行的信贷额度比较宽松有关。
部分银行首套房新房贷款一览表
中行:基准利率
农行:基准利率
建行:部分条件较好的客户基准利率
工行:基准利率
交行:上浮2%,条件好的客户可基准
招行:上浮5%
南京银行:基准利率
江苏银行:基准利率
浦发银行:基准利率(需满足一定条件)
华夏银行:基准利率(需满足一定条件)
民生银行(600016,股吧):首付3-4成上浮10-20%
(百万级贷款才能办理)
(注:截至昨晚6时,具体以各家银行发布的为准)
首套房贷利率悄悄地降了
五大行首套房贷实行基准利率
记者昨日调查了解了解到,工农中建交五大行对首套房贷款客户都已经开始实行基准利率,首付大多仍为3成。
在接受本报记者调查时,工行、农行、中行三家国有大行房贷部门人士均表示,目前对购买首套房的客户实行基准利率。
建行人士表示,对部分条件较好的客户该行也给予基准利率,其他的客户仍要上浮5%。交行人士也表示,对来该行申请首套房贷款的客户,如果条件合适,客户经理可帮助获得基准利率,其他客户的利率最多也不过在基准利率基础上上浮2%。
除利率下调之外,首套房放款速度也加快了。交行人士表示,一季度银行房贷额度比较宽松。农行人士也表示,目前房贷额度不紧张,如果客户来申请房贷,正常情况下一周就能放款。 陈春林
南京9家银行能贷到基准利率
除了传统的五大行,在其它银行中,江苏银行和南京银行也能贷到基准利率。而浦发银行、华夏银行在客户满足一定条件的基础上,也表示可以办理基准利率房贷。这样算下来,南京目前至少有9家银行首套房能贷基准利率了。不过,记者在调查中发现,几乎所有银行都对二手房贷款施行一定的利率上浮。此外,深发展(000001,股吧)银行和储蓄银行等个别银行则基本暂停办理首套房新房贷款。民生银行则对贷款额度要求非常高,“我们最近额度太紧张,只有百万元左右的贷款才能办,而且利率要上浮10%-20%”,民生银行一位客户经理这样表示。
“现在有些商业银行更容易办基准利率,国有大银行反倒比较困难些。”年前买了房子,贷款一直没着落的小李在跑了好几家银行后得出了这个结论。不过能贷到基准利率的他已经相当满足了。“过年前我还为利率上浮头疼呢,一位银行的朋友让我拖到年后再办,幸好听了他的话。”记者了解到,办贷款最痛快的两家银行当属本地的江苏银行和南京银行。南京银行百子亭支行的一位个贷经理在听到记者的询问后,直接表示可以基准利率办理,没有任何附加条件,口吻相当爽快。
业内人士分析,新年开始一般是银行可贷额度逐渐恢复的时候,在消化掉上一年积压申请单的基础上,一般在利率方面会有一定缓和。另一方面,对首套房施行宽松的贷款环境也是今年政策层面所强调的,随着年前存款准备金率的下调,调控后认购量的减少,首套房贷款利率回归基准应该是一段时间内的趋势。
为什么龙年伊始利率会降?
贷款额度宽松,不代表楼市政策有变动
除了南京,外地不少城市也出现了类似的状况。新华社记者昨天走访北京多家银行证实,相比去年年底前的上浮5%到10%,目前京城各家银行首套房贷已普遍回归基准利率,但未见有明显放松。
对此,中国人民银行营业管理部相关负责人表示,年初一般各家银行贷款额度都会相对宽松,回归“基准利率”也是正常的
[1] [2] 下一页
上一篇 : 30亿元高铁市场或将掀起安防行业淘金热 下一篇 : 手动灌肠机 手动灌肠机好用吗?手动灌肠机
版权声明:
1.华商贸易网转载作品均注明出处,本网未注明出处和转载的,是出于传递更多信息之目的,并不意味 着赞同其观点或证实其内容的真实性。
2.如转载作品侵犯作者署名权,或有其他诸如版权、肖像权、知识产权等方面的伤害,并非本网故意为之,在接到相关权利人通知后将立即加以更正。联系邮箱:me@lm263.com