2004年，《钱经》杂志创刊时，曾鼓励年轻读者如果有钱有需求，就买房吧！到2011年底，《钱经》给出的建议是：卖掉（多余的）房子去投资！

　　过去10年，中国房价上涨6倍，年均收益率接近20%。但到了当下，根据租金收益率和房价收入比判断，接下来的10年，房地产不再是一个优异的投资渠道，而只是一个与股票、基金甚至债券类似的投资渠道。

　　到底该投资什么呢？我们认为有三类产品可选：一是稳健的银行理财产品；二是基金定投；三是黄金白银等贵金属及贵金属定投。

　　提 示

　　看过《泰坦尼克》的人都知道，游轮沉没后，不论英雄美女，不论达官贵人与船工，统统都得葬身大海。

　　其实，就投资理财来说，产品就像船一样，若船不好，那就会沉没；若驾驶不好，船也会沉没。要想投资理财产品成功，在选择产品时，一定要慎重，一定要选择最保险的“船”，否则，驶出到汪洋大海后，再后悔也来不及了。

　　一、银行理财产品：收益可抵御通胀

　　普益财富发布2011年银行理财年度报告显示，2011年到期银行理财产品共计18742款，平均到期收益率为3.82%。

　　虽然这一收益不是太高，甚至也只比一年期存款高0.32%，但这是在2011年股票、基金（偏股型）、楼市等投资品价格大幅下跌的情况下实现的。从这一视角看，不亏就是赢，2011年选择购买银行理财产品的人，就是非常幸运的了。

　　其实，有些银行理财产品，收益要远远高于CPI的，比如民生银行(600016,股吧)发行的2010年非凡资产管理黄金投资2号理财产品（G02)、兴业银行(601166,股吧)发行的2010年第十一期万利宝-债券型结构化理财等产品，在2011年到期理财产品中成绩突出，取得15%以上的到期收益率。

　　推荐

　　最值得选择的稳健理财产品

　　1.浦发银行(600000,股吧)天添盈、周周享赢：这两款产品都是开放式理财产品，可自由购买和赎回，前者每天发售，后者每周发售，流动性超强，以往产品全部实现4%的年化预期收益。

　　2.浦发银行个人专项理财同享赢之幸运日理财计划：每月8日、18日和28日销售。每人限购5万、非保本浮动收益产品。同享赢产品系列发行多年，到期产品都实现了预期收益。

　　3.华夏银行(600015,股吧)“增盈”系列理财：每周滚动发售，5万元起购，稳健型低风险产品。2011年，“增盈”系列到期理财产品815只，全部实现了预期收益。

　　4.华夏银行“天天理财”：开放式理财产品，每个工作日都可申购和赎回，流动性超强，现阶段预期年化收益2.8%，是活期存款收益的5.6倍，.适合没有时间要求的资金理财。

　　5.三峡银行财富快车：半年内的短期理财产品，风险级别低，起购金额5万元，预期年化收益5.2%～5.8%以往销售产品全部实现预期收益。

　　6.三峡银行“库区创收”系列：投资融资类项目，产品年限1～3年，预期年化收益在6%～9%之间，到期产品全部实现预期收益。在2011年，有好几款产品实现了8.8%的收益。

　　7.兴业银行“天天万利宝”系列理财：低风险产品，产品期限30～300多天，每周二滚动发行，年化预期收益在5.2%～6.2%之间，到期产品全部实现预期收益。

　　二、基金定投：以小积大，分享中国发展红利

　　比如，交通银行(601328,股吧)重庆分行的客户刘先生，投资基金却实现了十年年均10.93%的收益。2002年，刘先生以每月500元定投华安创新基金。十

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