据中国之声《新闻晚高峰》报道，近年来，随着黄金、白银、翡翠等投资品的逐步升温，钻石这颗耀眼之星也不甘示弱，从去年到今年，其涨幅近30%。稳定的上升步伐使得跟风的投资者越来越多。中央台记者季苏平对此展开了调查：

北京西单109婚庆大厦以出售各类珠宝而闻名，四五层的购物中心里，聚集了上百家销售裸钻的店铺。与旁边销售翡翠、宝石的店家比起来，钻石卖家的生意兴隆不少，不时有人走进店铺询问价格，在绝大多数人眼中，钻石不仅仅是一块宝石，一件首饰，更具有投资的价值：

消费者：结婚挑一个裸石再挑一个自己喜欢的款式。投资还是有一定空间的，因为这种东西只会涨，跌得空间比较小一点。

消费者：这个东西是天然的东西，天然的它肯定是越来越少了，这种涨幅的幅度可能还是比较大的。

璀璨的钻石代表了忠贞的情感、永恒的财富，然而并不是每一颗钻石都具有投资的价值。来自南非的约翰尼斯先生做了十几年钻石生意，熟稔钻石品质和价值：

约翰尼斯说，钻石行业内，有公认的4C标准，即切工（Cut）、净度（Clarity）、颜色（Color）、克拉（Carat）。一般来说不足一克拉，颜色在P一下的钻石就不具有投资价值了，相反4个指标水平越高，价值也就越高。中国珠宝玉石首饰行业协会史先生提醒消费者购买钻石投资一定要买裸钻而不是钻石饰品，这跟买金条而不买金首饰是一个道理。

史先生：因为饰品在加工过程中产生了诸如工艺费、人工费等众多成本，流通环节也更多。

在最近的香港苏富比秋拍中，又诞生了两项钻石拍卖的“世界纪录”：一枚4.19克拉的橙钻配钻石指环以2300万港元成交，创橙钻成交价及克拉单位价世界拍卖纪录；一枚6.01克拉蓝钻配粉红钻指环以7900万港元成交，创蓝钻克拉单位价世界拍卖纪录。数据显示，2011年上半年，钻石价格增长尤其显著，已经上涨了40%。然而在中国钻石变现成为投资的一个瓶颈。

在通胀压力如影随形的今天，购买钻石投资成为了不少人的选择。中国珠宝玉石首饰行业协会史先生表示3克拉级别的钻石价格一般都在50万元以上，钻石的投资门槛高，需要格外谨慎。

史先生：钻石投资的门槛与黄金等投资品相比毕竟还是比较高的，像黄金这些投资品其价格的涨幅容易出现震荡，所以对于投资者来讲有一定的套利空间，而钻石因其升值速度比较平稳，投资者对于钻石的投资最好抱有长期持有的态度。

但是在中国变现渠道不畅却是钻石投资的硬伤。据了解，目前可知的国内变现途径主要有回购和拍卖，而对于拥有钻石的普通百姓而言拍卖并不现实。北京珠宝饰品交易中心的高级顾问王先生：

王先生：钻石变现的比较合法的途径就是通过典当行，那典当行又要收取一部分利润，所以发现在变现的过程中，跟你买的价钱有很大的折扣，这可能是大家比较困惑的地方。

王先生透露，10月26日来自比利时钻石银行的行长将在上海交流钻石投资、变现、储存、回购的银行业务。此外工商银行（601398）、中信、兴业、招商等商业银行对开拓这块业务也表示出很大兴趣：

王先生：现在也有些银行在考虑做钻石抵押变现。钻石投资还是要一克拉以上，就是比较大一点的钻石，切工要好，要带正规的国际证书或者国内正规的证书，这是保证钻石价值最重要的前提。

京二手房均价跌破2.2万元降价房源多在四环外

2011年10月24日07:51北京晨报[微博]王萍我要评论(2)字号：T|T

晨报讯（记者王萍）北京二手住宅每平方米均价在接连跌破2.4万、2.3万元后，在“银十”中上旬终于跌破2.2万元大关。根据北京市房地产交易管理网显示，10月中上旬，全市二手住宅成交均价为21852元/平方米，与9月份同期相比下跌了4.6%，与去年同期相比也下跌了2.4%。

位于马甸的一家房屋中介的工作人员小李最近发现，来门店询问、登记的人明显比8月份的时候多了不少。“有打电话咨询的、有上门看房的，现在基本一天都没什么闲着的时候了，估计看房的人数比8月份的时候至少多了三成。”小李说。“目前二手房的价钱明显开始降了，尤其是昌平、通州这些新城。”他告诉记者，“市区里的降价虽然不是成规模的，但是很多业主也开始以比市场均价低10多万的价格出手了。”根据伟业我爱我家市场研究院的统计，全市新增购房需求量已经连续三个半月出现上涨，10月上半月新增购房需求量与7月上半月相比大幅上涨了22%。

虽然二手房价钱降下来了，但很多已经在房地产经纪机构登记了需求并开始着手看房的购房者却并不急于出手，这导致了“降价”却没有“换量”。一位中介工作人员说，很多客户的成交周期都在一个月左右。“有不少顾客都是8月份就登记了，但是现在仍然在看房。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说，目前区域市场中二手房源较为丰富，购房者选择空间大，所以对于房屋的价格更加“挑剔”，除非遇到低于市场均价的房源，否则一般不会轻易出手。“看房、需求人数的增多与成交套数持续低迷之间的矛盾，说明房价的回落使越来越多的购房人开始关注二手房市场。但是房价依旧没有降到购房人普遍的心理价位，比如降价的还是以四环外的近郊房源居多，并不能完全满足购房人的心理需求。”

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