房价怎么降

　　就会再怎么涨回去

　　当楼市"量价齐跌"被媒体疯狂宣扬并风卷残云般横扫整个房企市场，当楼市"唱衰"言论以绝对压倒性优势 (论坛)涤荡购房者的心理底线，当楼市到了"抄底"的紧要关头的专家预测充斥各大荧屏时，陈宝存认为，"中国未来五年的地价和房价会翻番"，并坚定高呼"房价怎么降会再怎么涨回去"。老百姓现在需要的是一个合理的引导，这个时候要是听了房价唱衰的言论，势必要吃大亏。

　　郎咸平：

　　中小房企消失后

　　房价将会更高

　　如果大型地产 (论坛)商的高度集中，很可能就会像香港一样出现"四大天王"(恒基 (论坛)兆业、新鸿基、新世界 (论坛)和长江实业)的情况。香港老百姓在这几个"四大天王"开发商的压力之下，终生得背负着房贷的压力，他们终生为"四大天王"而打工。所以如果房企整合之后最后真的成为几家，因为它们有足够的资金能扛得住风险，将支撑房价居高不下，结果就是会让我们老百姓永远成为房奴。

　　陈劲松：

　　2012年房价不会再反弹

　　世联地产董事长陈劲松认为，今年楼市整体仍将保持低迷，下半年成交量或会反弹；从"应对大于预测"的原则出发，开发商降价促销成为主流，全年房价下跌是大概率事件；房地产行业将回归正常，房屋租金回报率正常化、房企快速周转、住宅供应结构合理化，都是趋势。对于购房人来说，陈劲松的建议是，何时出手买房，不是一个时间问题，而是应综合各种指标及自身经济实力、实际需求之后做出决定。具体要看成交量是否回升，若成交量普遍反弹，则价格已是底部了。

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