买房时买哪个楼层最值钱？

选房时不仅要了解房屋所处的区县位置是否有利出行、娱乐、子女教育和医疗等等，还要考虑房屋的朝向、建筑形式建筑质量等等。而很多朋友却忽略了房屋楼层的选择，导致之后自己使用乃至出租、出售时遇到麻烦。这里为大家总结下各层房屋的优劣。

选房时不仅要了解房屋所处的区县位置是否有利出行、娱乐、子女教育和医疗等等，还要考虑房屋的朝向、建筑形式建筑质量等等。而很多朋友却忽略了房屋楼层的选择，导致之后自己使用乃至出租、出售时遇到麻烦。这里为大家总结下各层房屋的优劣。

利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五六层楼高的住宅，三层是最理想的。

弊：一层至三层，在居住方面可能会比较吵杂，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。

弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

利：对于高层住宅楼来说，六层最安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。光线不易被遮挡，视野最佳。

弊：在一些老的小区，高层住宅由于水压低，有时会出现停水现象。发生火灾时也不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散，因此是最危险的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层，以18层的房子为例，9—14层都可能存在噪音等问题。